ベアーズコーポレーション

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『ベアーズコーポレーション』に関するブログ記事

貸者っていいなぁ…今日は借地借家法…(宅建)
さて、今日は、借地借家法の借地法を学習しました。
私の義母は、遠く離れて田舎に住んでいますが、看護師をしながら、宅建を取得し、不動産をいろいろと購入していて、退職した今はかなり悠々自適な暮らしをしています。
義母は先代から受け継いだ土地を果樹園にして、義父とキウイを作っていましたが、体力的な理由で数年前に更地にしました。
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だから、日本人に嫌われる・・・・・
総連本部の土地と建物は、競売で22億円で落札した高松市のマルナカホールディングスから山形県酒田市の不動産会社グリーンフォーリストに、先月、およそ44億円で転売されました。
 この契約が結ばれたのと同じ先月28日付けで、本部の土地と建物に、総連の関連会社を『権利者』、グリーン社を『債務者』とする極度額50億円の根抵当権が設定されていたことが、3日に公開された不動産登記からわかりました。
 関係者によりますと、グリーン社が支払った44億円の大半は総連側が調達したとみられ、実質的に総連による買い戻しだった可能性があります。
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不動産の関連情報

不動産(ふどうさん、英: immovables)とは、国際私法や大陸法系の民事法で用いられる概念であり、大まかにいうと土地とその定着物、あるいはそれらに対する物権を広く含むこともある。英米法系の民事法における物的財産(real property)に近似する概念であり、その訳語としても用いられることが多い。 日本法においては、土地及びその定着物をいうとされ(民法86条)、条文上の直接の根拠はないが、建物それ自体が土地とは別個の不動産とされる(不動産登記法はそのような前提で定められている)。これは台湾民法にもみられるが、比較法的には珍しい。この他にも特別の法律により立木、鉄道財団等も一個の不動産とされている。 また、本来は不動産ではないが、法律や行政上などで不動産に準じて扱われることがあるものとして船舶、航空機、鉱業権などがある。
※テキストはWikipedia より引用しています。


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